Salah satu pemicu utama dari masalah ini adalah Sisi Gelap Pertumbuhan industri pariwisata yang kurang terkontrol dalam hal perizinan tata ruang. Banyak investor yang tergiur dengan potensi keuntungan besar dari bisnis kuliner, sehingga mereka memilih lokasi-lokasi yang memiliki pemandangan langsung ke arah lembah atau gunung. Masalahnya, lokasi-lokasi eksotis tersebut seringkali berada di jalur hijau yang seharusnya dilindungi. Pembangunan gedung permanen di area resapan air mengakibatkan daya tampung tanah terhadap air hujan menurun drastis. Hal ini menjelaskan mengapa beberapa wilayah di Malang yang dulunya bebas banjir, kini mulai sering mengalami genangan air setiap kali hujan deras mengguyur.

Kehadiran berbagai Kafe Aesthetic di wilayah dataran tinggi seperti Batu atau Dau memang memberikan dampak ekonomi instan melalui penyerapan tenaga kerja lokal dan peningkatan pendapatan daerah. Namun, keindahan visual yang ditawarkan melalui desain bangunan minimalis dan kaca-kaca besar tersebut menyimpan harga yang mahal bagi lingkungan. Penggunaan aspal dan beton di area yang seharusnya menjadi daerah resapan merusak siklus air alami. Selain itu, meningkatnya volume sampah plastik dan limbah cair dari usaha kuliner yang tidak memiliki sistem pengolahan limbah mandiri dapat mencemari aliran sungai yang digunakan oleh petani di bagian hilir.

Realitas yang sangat menyedihkan adalah bagaimana pembangunan ini secara sistematis Mengancam Lahan Hijau yang merupakan paru-paru kota. Setiap tahun, luas lahan pertanian di Malang terus menyusut. Para petani seringkali tidak punya pilihan selain menjual lahan mereka karena tergiur harga tinggi atau karena lahan mereka sudah tidak lagi produktif akibat tertutup bayangan bangunan besar di sekitarnya. Jika tren ini terus berlanjut tanpa adanya regulasi yang ketat dan penegakan hukum yang berwibawa, Malang terancam kehilangan identitasnya sebagai “Kota Bunga” yang sejuk. Kenaikan suhu rata-rata di Malang dalam beberapa tahun terakhir adalah bukti fisik bahwa berkurangnya vegetasi hijau berdampak langsung pada mikro-klimat wilayah tersebut.